В Красноярском крае суд предписал стройфирму возвратить часть оплаченных пайщиком денежных средств за квартиру, в которой новосел насчитал с дюжина общестроительных недочетов, информирует пресс-служба Красноярского краевого суда.
В декабре 2013 года в Коммунистический райсуда Красноярска с иском к ООО "Новый город" о компенсировании ущерба обратился пайщик, который получил квартиру с недочётами.
Как следует из дела, в марте 2012 года юный человек заключил со общестроительной организацией "Новый город" контракт участия в долевой постройке многоквартирного жилого дома на улице 9 Мая в районе Северный Красноярска. За квартиру на 10-м этаже общей площадью 71 кв. м он заплатил 2,8 миллионов рублей. Но при осмотре готового жилья в июне 2013 года были распознаны множественные общестроительные недочёты. Например, имелись трещины на стенах и потолке, окна были узнаны с нарушением ГОСТа, обои наклеены некачественно, в ванной помещении не закреплены экран и полотенцесушитель, не отрегулирована балконная дверь, а на балконе отсутствовал плинтус пола, дверь на веранде была поцарапана.
Пайщик отправил в организацию требование прося о соразмерном уменьшении цены предмета паевого строительства, но выяснил ответ, что все недочёты устранены, и основания для скидки отсутствуют. При повторном осмотре показались сведенья, что недочёты устранены только частично, но юный человек завизировал передаточный акт-------- предмета, чтобы заселиться вместе с семьей в квартиру. А для воссоздания собственных прав шёл в судебные органы.
По итогам судейском строительно-технической экспертизы были узнаны отремонтированные участки стен и потолка, Раньше имевшие трещины, но замечены и оставшиеся недочёты. Так, на стенах были пятна ржавчины из-за недостаточной ее коррозии и защиты арматуры, четыре оконных блока из ПВХ-профиля имели недочёты монтажа, входная железная дверь в квартиру задевала косяк, а ванна была узнана без уклона в сторону слива. Все недочёты носили производственный характер, цена работ по их устранению сделала 59 200 рублей.
Суд подчернул, что заказчик клиент заказчик клиент заказчик клиент заказчик клиент заказчик клиент заказчик клиент заказчик клиент заказчик застройщик отвечает за уровень качества переданного предмета паевого строительства в установленный законом гарантийный период (пять лет), и признал исковые притязания пайщика обоснованными.
В конце концов суд постановил стребовать с заказчика клиента заказчика клиента заказчика клиента заказчика клиента заказчика клиента заказчика клиента заказчика клиента заказчика застройщика в адрес хозяина жилья 59 200 рублей. в счет соразмерного уменьшения цены предмета, такую же сумму неустойки за задержку удовлетворения притязаний покупателя, 15 000 рублей. компенсации морального ущерба за нарушения права покупателя и 66 700 рублей. пени соответственно закону об административынх нарушениях соответственно закону об административынх нарушениях за неудовлетворение его притязаний добровольно (50 % от присужденной суммы), к тому же 39 800 рублей. затрат на осуществление экспертизы, 25 000 рублей. на уплату услуг представителя и в доход горбюджета 3800 рублей. госпошлины.
В апелляции организация выразила персональный несогласие с итогами судейском экспертизы. Но Красноярский краевой суд не отыскал юридических оснований для отмены либо изменения судебного решения инстанции 1го уровня.
Комментариев нет:
Отправить комментарий